Características
- Cocina: S�lo Muebles
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos una vivienda realmente excepcional en el corazón de la ciudad, en la zona de Puertas Coloradas, junto al Raval. Se trata de una planta baja dúplex, reformada a estrenar, con un nivel de calidad y detalle único. Cuenta con 186 metros construidos y 170 metros útiles. En la planta baja, se distribuyen tres amplias habitaciones dobles, un baño completo, un lavadero y un espectacular salón-comedor con cocina integrada, de concepto abierto, que se abre a una terraza y un patio pisable. Subiendo las escaleras, encontramos la habitación principal en la planta alta, con un vestidor, un baño privado y un rincón especial para lectura. Las calidades son de primera: paredes lisas, suelo porcelánico, ventanas de PVC oscilo-batientes, y los baños, con platos de ducha totalmente alicatados. Además, la comunidad es muy tranquila, solo hay tres vecinos, y está situada en una zona céntrica pero apacible, ideal para quien busca un ambiente exclusivo, con la máxima comodidad y un diseño impecable
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.