Características
- Cocina: Vac�a
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Esta Magnífica Nave Industrial En El Polígono De Carrús, Elche, La Oportunidad Perfecta Para Cualquier Empresa Que Necesite Un Espacio Amplio, Bien Equipado Y Ubicado En Una De Las Zonas Industriales Más Dinámicas De La Región. Con Una Superficie Total De 760 m², Distribuidos En Dos Plantas Y Una Entreplanta, Esta Nave Está Diseñada Para Satisfacer Las Demandas De Diversas Actividades, Desde Operaciones Industriales Hasta Comercio Mayorista O Al Detalle. Características Principales: ?Planta Baja (356 m²): La Planta Principal Ofrece Un Amplio Espacio Diáfano, Perfecto Para Producción, Almacenamiento O Logística, Con Una Altura De 7,42 metros, Ideal Para Optimizar El Almacenamiento Vertical Y El Uso De Maquinaria. Su Gran Puerta De Acceso Permite La Entrada De Camiones Y Tráileres De Gran Tamaño, Facilitando La Carga Y Descarga De Mercancías. ?Zona De Trabajo Flexible Para Adaptarse A Múltiples Actividades Industriales O Comerciales. ?Baño Completo Con Ducha y Espacio De Taquillas Para Empleados. ?Entreplanta: En Esta Entreplanta Se Encuentran Dos Oficinas Privadas Equipadas Con Aire Acondicionado, Perfectas Para La Administración O Dirección De La Empresa, Asegurando Un Entorno De Trabajo Cómodo Y Bien Iluminado. ?Planta Superior: Aquí Descubrirás Un Espacio Funcional Y Versátil Dividido En Cuatro Grandes Areas: ?Zona De Cafetería Con Barra Montada, Ideal Para Que Los Empleados Disfruten De Una Pausa En Un Ambiente Cómodo. ?Sala De Reuniones Acristalada, Perfecta Para Recibir Clientes O Mantener Reuniones Internas En Un Espacio Profesional Y Luminoso. ?Áreas De Trabajo Adicionales, Que Se Pueden Adaptar A Diferentes Necesidades, Desde Oficinas Abiertas Hasta Salas De Almacenamiento O Producción. Equipamiento Adicional: ?Elevador Hidráulico: Este Equipo Facilita El Transporte De Mercancías Entre Las Distintas Plantas, Optimizando El Flujo De Trabajo Y Agilizando Las Operaciones. ?Aire Acondicionado En Todas Las Estancias, Garantizando Un Entorno De Trabajo Cómodo Durante Todo El Año. ?Fácil Acceso Para Tráileres Y Camiones: La Nave Está Diseñada Para Permitir La Entrada Y Maniobra De Grandes Vehículos, Ideal Para Empresas Que Dependen Del Transporte Frecuente De Mercancías. Ubicación Estratégica: Situada En El Polígono Industrial De Carrús En Elche, Una De Las Areas Industriales Más Activas Y Con Mejor Conexión De La Provincia, Esta Nave Cuenta Con Un Excelente Acceso A Las Principales Vías De Comunicación. Su Proximidad A La Ciudad De Elche Y A Importantes Ejes Logísticos La Convierten En Una Ubicación Ideal Para Cualquier Tipo De Negocio. ¿Buscas Una Nave Industrial Que Impulse Tu Negocio? Esta Es la Opción Perfecta. Con Sus Amplios Espacios, Distribución Funcional Y Ubicación Privilegiada, Esta Nave Es Una Oportunidad Única Para Empresas Que Buscan Crecer O Consolidarse En Un Entorno Industrial De Primera Categoría. Llámanos Ahora Y Visítala Sin Compromiso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.