Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 96 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¡EN VENTA! Planta Baja con Jardín Privado y Piscinas Comunitarias en Residencial Al-Andalus I (Orihuela Costa) ¿Buscas un refugio mediterráneo para disfrutar, con un amplio espacio exterior privado y a solo 5 minutos en coche de la playa? Ubicada en la exclusiva y altamente demandada Urbanización Al-Andalus I , REMAX REALTOR presenta esta propiedad en planta baja construida en 1998. Una oportunidad inmejorable tanto para residencia habitual, segunda residencia vacacional o inversión de alta rentabilidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA VIVIENDA: Espacio Exterior Privado: Jardín Delantero Privado: Rodeado de vegetación madura y bien cuidada, garantizando privacidad, luz natural y el espacio perfecto para reuniones al aire libre o tomar el sol. Porche / Terraza Cubierta: Un rincón muy acogedor equipado con zona de estar exterior para disfrutar del clima durante todo el año. Patio Interior / Galería - Lavadero: Práctica zona contigua a la cocina para colada y almacenamiento adicional. Acogedor Salón-Comedor: Espacio amplio, luminoso y confortable, equipado con ventilador de techo y con acceso directo al porche y jardín. Cocina Independiente: Totalmente equipada con electrodomésticos y amueblada en blanco, con ventana directa a un patio/lavadero que proporciona excelente ventilación e iluminación natural. 2 Dormitorios Confortables: Dormitorio Principal: Con cama de matrimonio, armarios, ventilador de techo y gran ventanal. Dormitorio Secundario: Equipado con dos camas individuales y armario empotrado. 1 Baño Completo: Baño completo con bañera, lavabo con mueble bajo, inodoro y acabado azulejado en tonos neutros. EQUIPAMIENTO Y ZONAS COMUNES DE LA URBANIZACIÓN: El residencial cerrado Al-Andalus I ofrece un entorno seguro, limpio y tranquilo diseñado para disfrutar del verdadero estilo de vida mediterráneo: Dos Magníficas Piscinas Comunitarias para adultos y niños.Extensas áreas ajardinadas y solárium destinadas al relax y al descanso. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y SERVICIOS CERCANOS: Ubicada estratégicamente en la Calle Aries (Orihuela Costa, Alicante), la propiedad cuenta con una conectividad inmejorable a pie y en coche: A 5 minutos en coche de las Playas: Cercanía inmediata a las famosas playas con Bandera Azul de Playa Flamenca, La Zenia, Cala Bosque y Cala Cerrada. A pie de todos los servicios: A tan solo unos minutos caminando encontrarás restaurantes, bares, cafeterías, peluquerías, farmacias y comercios locales. Ocio y Compras: A un paso del famoso Centro Comercial Zenia Boulevard, el espacio de compras y ocio al aire libre más grande de la zona. Supermercados: Gran variedad de supermercados a escasos minutos (Mercadona, Alcampo, Lidl, Consum). Deportes y Golf: Próximo al Centro Deportivo Municipal de Playa Flamenca y a los prestigiosos campos de golf de la zona (Villamartín, Las Ramblas y Real Club de Golf Campoamor). Excelentes Accesos: Rápida conexión con la N-332 y la autopista AP-7, conectando fácilmente con los aeropuertos internacionales de Alicante-Elche y Murcia-Corvera. IBI: 137? Comunidad: 192? (año) Nota: El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, fijados en un 3% sobre el precio final de venta (más el IVA correspondiente), ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.