Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Ubicación: Calle Ciudad de Bari, 5 ? Distrito Campoamor / Carolinas / Altozano, Alicante Superficie: 94 m² construidos Planta: 2ª planta con ascensor. DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA: Descubre la comodidad de vivir en una zona consolidada, rodeada de todos los servicios y a solo unos minutos del centro de Alicante. Este piso de 94 m², ubicado en una segunda planta con ascensor, destaca por su distribución funcional y su luminosidad. Es una opción ideal tanto para familias que buscan su vivienda habitual como para inversores que desean alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Además, cuenta con un valor añadido muy cotizado en la zona: plaza de garaje privada incluida en el edificio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ? Superficie: 94 m² construidos bien aprovechados. ? Planta: 2ª planta en edificio con ascensor. ? Aparcamiento: Plaza de garaje incluida. ? Estado: Inmueble con gran potencial para actualizar a tu gusto. ? Calificación energética: Clase E. UBICACIÓN Y SERVICIOS: El entorno de Campoamor-Carolinas-Altozano permite disfrutar de un día a día cómodo con todos los servicios a mano: ? Transporte: A 4-5 minutos a pie de paradas de autobús urbano y de la estación de TRAM (Maestro Alonso), con conexión directa al centro y playas. ? Salud: A 11 minutos a pie del Hospital General Universitario de Alicante. ? Educación y zonas verdes: Próximo a centros educativos (Colegio San Nicolás de Bari, CEIP Gastón Castelló) y a 9 minutos caminando del Parc de lo Morant ? Comercio: Supermercado Lidl a 6 minutos a pie y amplia variedad de comercio local.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.