- Tipo: Locales
- Operación Venta
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Municipio:
Santa Pola
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Población:Santa Pola
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Baños/Aseos: baños + 1 aseos -
Metros: 56m2
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Año de construcción: 1969
Características
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN · LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN PLENO CENTRO DE SANTA POLA Se vende local comercial en la esquina de calle Elche con calle San Antonio, una de las zonas con más paso y actividad de Santa Pola. ? 50 m² útiles, diáfano y con aseo. ? Amplia cristalera a dos calles: máxima visibilidad y escaparate permanente ante el flujo constante de peatones. ? A solo 200 metros de la Glorieta y de la plaza del Castillo. Un espacio versátil, ideal para cualquier tipo de negocio que quiera instalarse en una ubicación privilegiada, o para invertir y alquilar. ? ¿Quieres verlo? Llámanos y te organizamos una visita sin compromiso. *NOTA GASTOS NO INCLUIDOS EN PRECIO* Precio: 150.000 ?, honorarios de la agencia incluidos. Información sobre gastos: son a cargo del comprador y no están incluidos en el precio: El impuesto de la compraventa. Será el ITP, con un tipo general vigente en la Comunitat Valenciana del 9 %, o bien el IVA del 21 % si la venta está sujeta a este impuesto. Notaría y Registro de la Propiedad, según arancel. Gestoría, si se contrata. Si se financia la compra, la tasación y los gastos hipotecarios que legalmente correspondan al comprador. Te facilitamos sin compromiso un cálculo estimado de estos gastos. Sobre la información del anuncio: se ha elaborado con diligencia a partir de la documentación facilitada por la propiedad. Aun así, al tratarse de un anuncio, podría contener alguna errata. Antes de tomar cualquier decisión, te rogamos que confirmes con nosotros los datos que te interesen; te facilitaremos la documentación (nota simple, ficha catastral, recibos, etc.) para que puedas comprobarlos. Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana nº RAICV 0767
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.