INICIO

Se presenta una oportunidad única para adquirir un piso acogedor en la encantadora localidad de Lorquí. Este inmueble, construido en el año 2008, garantiza modernidad y confort. Con un total de 55 metros construidos y 45metros útiles, cada metro cuadrado ha sido diseñado pensando en la optimización del espacio y la funcionalidad del hogar.

Ubicado en una zona tranquila de Lorquí, este piso es ideal para quienes buscan comenzar una nueva vida rodeados de todas las comodidades necesarias, tiene buena conexión con la autovía ,a 10 minutos en coche del centro Murcia.

 La habitación está diseñada para ofrecer el máximo confort, amplitud y privacidad. La ventana que da a un patio de luz de uso y disfrute de la vivienda, que gracias a su orientación sur disfruta de muchas horas de sol diarias creando un ambiente cálido y acogedor.

Salón-comedor amplio, muy luminoso , conectado con la cocina independiente y la terraza para organizar reuniones con familiares y amigos.

Baño completo, con bañera ,lavabo y bidé con iluminación y ventilación natural.

Si te ha gustado llámanos y puedes verla sin compromiso.

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro, …) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un estado de #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

* Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo

* El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos decorativos pueden no estar incluidos en el precio

* Ante una situación altamente competitiva con múltiples compradores interesados, te informamos que podrás elevar tu oferta para asegurarte de que esta vivienda sea tuya.

*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

¡Oportunidad en Novelda! Piso reformado en zona tranquila junto al centro de Alzheimer

¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona tranquila y con todos los servicios esenciales a mano? Te presentamos este estupendo piso en Novelda, ubicado junto al centro de Alzheimer, una de las zonas más agradables y accesibles de la ciudad, con facilidad de aparcamiento y excelente conexión con comercios y transporte.

La vivienda ha sido completamente reformada: 

✔ Instalación eléctrica y de agua nuevas 

✔ Radiadores en todas las estancias 

✔ Ventanas de aluminio y PVC para un perfecto aislamiento 

✔ Suelo de parquet elegante y cálido 

✔ Baño moderno con acabados de alta calidad

Tan solo queda colocar las puertas interiores y los muebles de cocina a tu gusto, una ventaja ideal para personalizar los últimos detalles de tu nuevo hogar.

El piso cuenta con:  3 dormitorios , 1 baño, Amplio salón-comedor con terraza y Cocina independiente.

Es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación, su reforma integral y su relación calidad-precio. ¡No dejes pasar esta ocasión!

Contáctanos para más información o para concertar una visita. 

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro, …) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un estado de #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

* Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo

* El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos decorativos pueden no estar incluidos en el precio

Piso en venta en Crevillente, luminoso y listo para entrar a vivir, zona Guardia Civil. 

Ubicado en una zona tranquila pero muy bien comunicada, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, farmacias, colegios, parques infantiles, ...

La vivienda destaca por su luminosidad, sus espacios amplios y su excelente distribución. Cuenta con:

• 3 dormitorios espaciosos, todos con luz natural.
• 1 baño completo, funcional y en buen estado.
• Salón comedor amplio con grandes ventanales, ideal para reuniones o momentos de descanso con salida a una terraza.
• Cocina independiente con zona de galería y buenas opciones de almacenaje
• Edificio con ascensor y acceso cómodo.

Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una vivienda lista para personalizar a su estilo.

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro, …) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.

 * La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

* Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo

* El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos decorativos pueden no estar incluidos en el precio

* Ante una situación altamente competitiva con múltiples compradores interesados, te informamos que podrás elevar tu oferta para asegurarte de que esta vivienda sea tuya.

*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

¡Oportunidad única en planta baja! 

Se vende amplio almacén en planta baja con múltiples posibilidades de uso. Ubicado en zona centro de Crevillent, este espacio es perfecto tanto como garaje privado como para uso de trastero o almacenaje.

📐 Superficie ideal para aparcar cómodamente hasta 3 coches 🚪 Espacio diáfano, con acceso directo desde la calle 📦 Perfecto para guardar herramientas, material, muebles u otros enseres 🔒 Máxima seguridad y comodidad

Tanto si necesitas un lugar donde guardar tus vehículos como si buscas un espacio extra para almacenar, este local te ofrece versatilidad, comodidad y ubicación práctica.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos y ven a verlo sin compromiso.

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro,…) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros. *Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

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¡Vivir en el centro de Crevillente es posible! 

Te presentamos esta magnífica oportunidad: un piso de 100 m² en pleno centro de Crevillente, a solo unos pasos de los principales puntos de interés: Plaza de la Constitución, Iglesia de Belén, Ayuntamiento, farmacia, mercado de abastos, estanco, bares y mucho más. ¡Una ubicación inmejorable!

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:

🛏️ 4 dormitorios amplios 🛁 1 baño completo 🍽️ Cocina independiente con galería 🛋️ Salón-comedor muy luminoso con salida a balcón 🔥 Acceso a terraza comunitaria con barbacoa, perfecta para disfrutar del buen tiempo

Y por si fuera poco, incluye extras que añaden confort y valor:

❄️ 5 aparatos de aire acondicionado 🌟 Suelo de parquet, cálido y elegante 🌇 Ubicación céntrica con todos los servicios al alcance

Ideal para familias, parejas o inversores que buscan comodidad, espacio y una excelente localización.

¿Te imaginas vivir aquí? ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

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* Ante una situación altamente competitiva con múltiples compradores interesados, te informamos que podrás elevar tu oferta para asegurarte de que esta vivienda sea tuya.

*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

¡Atención a esta increíble oportunidad en Novelda, zona Horna Baja! A tan solo 4 km del centro del pueblo, se encuentra este encantador chalet que lo tiene todo para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre.

La vivienda principal cuenta con 125 metros cuadrados, distribuidos de manera perfecta en un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina independiente con despensa, 3 cómodos dormitorios y 1 baño completo. Además, dispone de un amplio porche de 23 metros, ideal para disfrutar del entorno y relajarse.

El exterior no se queda atrás: encontrarás una casita equipada con barbacoa y un auténtico horno de leña, perfecta para reuniones familiares o con amigos. La zona de la piscina te brinda la comodidad de un aseo adicional, haciendo de este espacio el lugar ideal para disfrutar los días soleados.

La parcela de 2.300 metros está llena de encanto, con árboles frutales que añaden un toque natural y una atmósfera tranquila. Además, cuenta con una zona de aparcamiento techado de 19 metros, perfecta para proteger tus vehículos del sol.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza y a un paso de la ciudad. ¡Este chalet lo tiene todo! ¡Contacta ahora y ven a visitarlo!

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* El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos decorativos pueden no estar incluidos en el precio

* Ante una situación altamente competitiva con múltiples compradores interesados, te informamos que podrás elevar tu oferta para asegurarte de que esta vivienda sea tuya.

*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

Esta espectacular casa de campo, situada en la tranquila y codiciada zona de Horna Alta, te ofrece una combinación única de comodidad moderna y encanto rústico. A tan solo unos minutos del pueblo, podrás disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Con una parcela de 10.947 metros cuadrados, este espacio te brinda infinitas posibilidades. El interior de la vivienda, diseñado con calidades excepcionales, cuenta con 2 dormitorios acogedores y un baño elegante. La distribución abierta del salón-comedor-cocina está pensada para aprovechar al máximo el espacio, creando un ambiente luminoso y acogedor.

Las ventanas de aluminio Climalit garantizan aislamiento y confort en todas las estaciones, mientras que la chimenea de pellet aporta calidez y un toque de rusticidad moderna. Los suelos imitación madera y los azulejos de calacata en las áreas húmedas añaden un toque de lujo y sofisticación a cada rincón de esta casa.

En el exterior, podrás disfrutar de un entorno natural espectacular. La finca cuenta con una balsa, ideal para refrescarte en los calurosos días de verano, rodeada de un terreno amplio donde podrás desconectar, cultivar tu propio huerto o simplemente relajarte.

La propiedad dispone de luz y agua de riego, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para casa de fin de semana.

Si buscas una casa de campo con acabados modernos, en una ubicación privilegiada y con un entorno natural que invita a la relajación, ¡esta es tu oportunidad! Ven a descubrir este rincón de paz en Novelda.

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro, …) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un estado de #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

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*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

Oportunidad Única: Venta de Cafetería Cervecería con Historia

¿Siempre has soñado con ser el dueño de un negocio exitoso y con una clientela leal? Esta es tu oportunidad. Estamos emocionados de ofrecer la venta de una querida cafetería cervecería que ha sido parte de la vida de esta comunidad durante décadas.

Características Clave:

·         Cliente Fiel y Establecido: Nuestra cafetería cervecería goza de una clientela fiel que ha confiado en nosotros durante años. Son mucho más que clientes, son amigos.

·         Variedad de Comida Durante Todo el Día: Ofrecemos desayunos, almuerzos, comidas y cenas, lo que nos convierte en un lugar perfecto para cualquier hora del día.

·         Ubicación Estratégica: Estamos ubicados en un lugar estratégico, lo que nos brinda una gran visibilidad y afluencia de clientes.

·         Equipamiento en Excelente Estado: Todo el equipamiento está en condiciones óptimas de funcionamiento, lo que te permite comenzar a operar de inmediato.

·         Venta por Jubilación: El propietario se jubila y busca un comprador comprometido para llevar adelante este negocio de éxito.

Qué Puedes Esperar:

·         Una transición suave y apoyo durante el proceso de traspaso.

·         Un negocio rentable y en funcionamiento que puede generar ingresos desde el primer día.

·         La oportunidad de mantener y hacer crecer la clientela fiel que tanto apreciamos.

·         La satisfacción de ser parte de una tradición local.

Esta es una oportunidad única para ser dueño de un negocio que ya tiene una sólida base de clientes y una reputación destacada en la comunidad. Si estás interesado en continuar esta tradición o en darle un nuevo giro, ¡contáctanos ahora para obtener más información!

No pierdas esta oportunidad de ser el orgulloso propietario de una cafetería cervecería con una historia que continúa.

¡Oportunidad piso en Valencia, en una ubicación inmejorable!

Te presentamos esta excelente vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Valencia, a escasos metros del estadio Mestalla y muy cera de la parada del metro. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan amplitud, ubicación y versatilidad.

Esta amplia vivienda, de 190 m² cuenta con todo lo que necesitas para disfrutar del máximo confort:

• Salón-comedor luminoso, amplio y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.
• Cocina con galería, práctica y perfecta para tu día a día.
• 4 luminosos dormitorios, ideales para familias grandes o quienes necesitan espacio extra
• 3 baños completos, para mayor comodidad

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y perfectamente ubicada, ¡esta es tu oportunidad! Contacta ahora y descubre todo lo que este piso tiene para ofrecerte.

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro, …) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.

 * La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

* Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo

* El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos decorativos pueden no estar incluidos en el precio

* Ante una situación altamente competitiva con múltiples compradores interesados, te informamos que podrás elevar tu oferta para asegurarte de que esta vivienda sea tuya.

*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

¡Descubre tu próximo proyecto en el corazón de Novelda! Te presentamos esta encantadora casa de dos plantas, ideal para aquellos que buscan un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. Situada en una calle tranquila, disfrutarás de la paz y la serenidad, sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro. Imagina las posibilidades: con una reforma completa, podrás diseñar cada rincón a tu gusto, adaptando los espacios a tus necesidades y estilo personal.

La entrada independiente te brinda privacidad y la oportunidad de dar la bienvenida a tus amigos y familiares con un toque especial. Además, estarás rodeado de todos los servicios que necesitas, desde tiendas y restaurantes hasta parques y centros de ocio, todo a un paso. ¡Olvídate del coche! Aquí podrás disfrutar de la vida urbana caminando a cualquier parte.

No dejes pasar esta oportunidad única de transformar esta casa en el hogar que siempre has deseado. ¡Ven a visitarla y déjate inspirar por su potencial!

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* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

* Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo

* El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos decorativos pueden no estar incluidos en el precio

* Ante una situación altamente competitiva con múltiples compradores interesados, te informamos que podrás elevar tu oferta para asegurarte de que esta vivienda sea tuya.

*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

¡Oportunidad única en Novelda, en una ubicación inmejorable!

Te presentamos este magnífico piso en la zona de la Avenida, a la altura de Sport Tono, rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, cafeterías, mercadillo, bancos y mucho más, todo a un paso de tu hogar.

Esta amplia vivienda, de 118 m², está situada en una segunda planta y cuenta con todo lo que necesitas para disfrutar del máximo confort:

• 3 luminosos dormitorios para el descanso y la tranquilidad.
• 2 baños completos, funcionales y bien distribuidos.
• Un salón-comedor amplio y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.
• Una cocina con galería, práctica y bien equipada, perfecta para tu día a día.

La vivienda destaca por su excelente iluminación natural y ventilación, ya que todas las estancias son exteriores, creando un espacio lleno de vida y frescura.

Como valor añadido, dispone de un trastero privado en la terraza, ofreciéndote el espacio extra que siempre viene bien.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y perfectamente ubicada, ¡esta es tu oportunidad! Contacta ahora y descubre todo lo que este piso tiene para ofrecerte.

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro, …) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un estado de #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

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* El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos decorativos pueden no estar incluidos en el precio

* Ante una situación altamente competitiva con múltiples compradores interesados, te informamos que podrás elevar tu oferta para asegurarte de que esta vivienda sea tuya.

*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!

Casa en venta en Albatera muy céntrica, con excelente ubicación y acceso a todos los servicios. La vivienda cuenta con un amplio patio con muchas posibilidades, además de un práctico almacén. Una propiedad con gran potencial. 

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional:

🛏️ 3 dormitorios amplios

🛁 1 baño completo

 🍽️ Cocina independiente con acceso a patio

 🛋️ Salón-comedor 

        garaje privado

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Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos derivados de la compraventa que no están incluidos en el precio (Impuestos, Notaría, Registro, …) y que dependerán del caso concreto. Te ayudaremos para que tu proceso de compra con nosotros se convierta en un estado de #Calma: Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

* Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo

* El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos decorativos pueden no estar incluidos en el precio

* Ante una situación altamente competitiva con múltiples compradores interesados, te informamos que podrás elevar tu oferta para asegurarte de que esta vivienda sea tuya.

*Por último, te vamos a contar una cosa: Los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado en exclusiva para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados, su casa, su hogar. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, ¡Un servicio de calidad!