Inmuebles disponibles

¡Oportunidad única en el Corazón de Jesús, una de las zonas más demandadas de Elche! Se vende local comercial de 250 m² útiles y sótano de 274 m² útiles, con gran visibilidad y una ubicación inmejorable, ideal tanto para emprendedores como para inversores. El local cuenta con: ? Dos amplias entradas con puertas grandes y ventanas escaparate, perfectas para exposición o negocio de atención al público. ? Patio interior que aporta luz natural y ventilación. ?? Sótano y montacargas, ideal para almacén o uso logístico. ? Dos baños y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ? Posibilidad de salida de humos, lo que permite uso de hostelería. ?? En calle muy transitada, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público (bus y tren). Su versatilidad es una de sus mayores ventajas: ? Se puede usar como local único de gran tamaño, ? Dividir en dos locales independientes, ? O incluso convertir parte del espacio en vivienda. Una parte del local está reformada y lista para entrar, mientras que otra zona se encuentra de origen, ofreciendo la oportunidad de adaptar el espacio a tus necesidades o proyecto. ? Perfecto para tienda, supermercado, oficina, clínica, academia, restaurante o inversión inmobiliaria. ¿Quieres más información o agendar una visita? ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

¡Oportunidad única frente al mar! Se vende restaurante en pleno funcionamiento, con clientela fija y una ubicación privilegiada, a solo 10 metros de la playa. El local cuenta con 90 m² útiles y una amplia terraza con espectaculares vistas al Mediterráneo, perfecta para disfrutar de las comidas y cenas al aire libre. Totalmente amueblado y equipado, dispone de cocina completa, aire acondicionado con bomba de frío y calor y todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día. Incluye plaza de aparcamiento en el parking comunitario, un valor añadido en esta exclusiva zona costera. Además, el local dispone de doble acceso por el interior del edificio, lo que ofrece la posibilidad de convertirlo en una o dos viviendas si se desea realizar un cambio de uso. El restaurante funciona durante todo el año, siendo primavera, verano y otoño las temporadas de mayor afluencia, gracias a su excelente situación en primera línea y al gran movimiento turístico de la zona. Una ubicación inmejorable, un negocio consolidado y un entorno incomparable hacen de esta propiedad una gran oportunidad tanto para emprendedores como para quienes buscan una inversión versátil frente al mar. ¡Ven a verlo y enamórate de su entorno!