Inmuebles disponibles

Pensión de 2 habitaciones tipo loft (37 m2 y 31 m2), con capacidad para 4 personas en cada habitación (2 + 2 en sofá cama) a 50 metros de la Playa de Levante y 300 metros de La Glorieta. En funcionamiento. Inaugurada verano de 2.025. Materiales de primera calidad, Aire Acondicionado, TV, iluminación LED, wifi, amplísimos cuartos de baño. Licencia de Apertura Ayuntamiento. Inscrita definitivamente en el Registro de Turismo. Precio de Venta: 299.000.- euros. NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES O IVA, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Informe de Rentabilidad: Para una pensión de estas características en Santa Pola, el precio de venta estimado se sitúa entre los 330.000 ? y 390.000 ?, dependiendo de la rentabilidad neta final y los acabados. Un precio de compra razonable para un inversor, buscando una rentabilidad del 7-8%, sería de aproximadamente 350.000 ?. 1. Estimación de Ingresos Anuales Para el cálculo, dividiremos el año en tres temporadas según los precios que has facilitado: Temporada Alta (90 días - Verano): 2 habitaciones 200 ?/noche 90 días (90% ocupación) 32.400 ?. Temporada Media (60 días - Semana Santa/Puentes/Junio): 2 habitaciones 120 ?/noche 60 días (70% ocupación) 10.080 ?. Temporada Baja (215 días - Invierno): 2 habitaciones 75 ?/noche 215 días (40% ocupación) 12.900 ?. Total Ingresos Brutos Estimados: 55.380 ?/año. 2. Estimación de Gastos Operativos Personal: 1.100 ?/mes 12 meses = 13.200 ?. Comisiones de reserva (Booking/Airbnb): 15% de los ingresos = 8.307 ?. Suministros (Luz, agua, internet): 250 ?/mes = 3.000 ?. Mantenimiento, limpieza (lavandería) y seguros: 3.500 ?. Impuestos (IBI y tasas): 800 ?. Total Gastos: 28.807 ?/año. 3. Cálculo de Rentabilidad (NOI) El Beneficio Neto Operativo (NOI) sería: 26.573.- euros. (Aprox. 9%). 4. Valoración del Inmueble: Utilizando el método de capitalización, que es el que usan los inversores hoteleros: Dado que es obra nueva y está cerca de la playa, el valor del activo físico (los metros cuadrados en esa zona) también sostiene un precio elevado, ya que 70 m2 de obra nueva premium cerca del mar en Santa Pola pueden rondar los 250.000 ? - 280.000 ?, a lo que se suma el valor de la licencia de actividad turística.

Pensión de 2 habitaciones tipo loft (41 m2 y 36 m2), con capacidad para 4 personas en cada habitación (2 + 2 en sofá cama) a 25 metros de la Playa de Levante y 300 metros de La Glorieta. Recién inaugurada. Materiales de primera calidad, Aire Acondicionado, TV, iluminación LED, wifi, amplísimos cuartos de baño. Licencia de Apertura Ayuntamiento. Inscrita definitivamente en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana. Precio de Venta: 299.000.- euros. NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES o IVA, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Informe de Rentabilidad: Para una pensión de estas características en Santa Pola, el precio de venta estimado se sitúa entre los 330.000 ? y 390.000 ?, dependiendo de la rentabilidad neta final y los acabados. Un precio de compra razonable para un inversor, buscando una rentabilidad del 7-8%, sería de aproximadamente 350.000 ?. 1. Estimación de Ingresos Anuales Para el cálculo, dividiremos el año en tres temporadas según los precios que has facilitado: Temporada Alta (90 días - Verano): 2 habitaciones 200 ?/noche 90 días (90% ocupación) 32.400 ?. Temporada Media (60 días - Semana Santa/Puentes/Junio): 2 habitaciones 120 ?/noche 60 días (70% ocupación) 10.080 ?. Temporada Baja (215 días - Invierno): 2 habitaciones 75 ?/noche 215 días (40% ocupación) 12.900 ?. Total Ingresos Brutos Estimados: 55.380 ?/año. 2. Estimación de Gastos Operativos Personal: 1.100 ?/mes 12 meses = 13.200 ?. Comisiones de reserva (Booking/Airbnb): 15% de los ingresos = 8.307 ?. Suministros (Luz, agua, internet): 250 ?/mes = 3.000 ?. Mantenimiento, limpieza (lavandería) y seguros: 3.500 ?. Impuestos (IBI y tasas): 800 ?. Total Gastos: 28.807 ?/año. 3. Cálculo de Rentabilidad (NOI) El Beneficio Neto Operativo (NOI) sería: 26.573.- euros. (Aprox. 9%) 4. Valoración del Inmueble: Utilizando el método de capitalización, que es el que usan los inversores hoteleros: Dado que es obra nueva y está cerca de la playa, el valor del activo físico (los metros cuadrados en esa zona) también sostiene un precio elevado, ya que 70 m2 de obra nueva premium cerca del mar en Santa Pola pueden rondar los 250.000 ? - 280.000 ?, a lo que se suma el valor de la licencia de actividad turística.

¿Buscas un negocio altamente rentable, consolidado y listo para facturar desde el primer minuto sin preocuparte por la subida de alquileres? Presentamos en mandato de venta exclusiva una verdadera institución gastronómica en Villajoyosa (Alicante): una pizzería artesanal para llevar con 33 años de trayectoria ininterrumpida y un éxito probado en el mercado Esta operación es perfecta tanto para un autónomo o profesional de la hostelería que quiera un negocio seguro sin el riesgo de empezar desde cero, como para un inversor que busque una rentabilidad dual (el excelente flujo de caja del negocio sumado a la adquisición de un activo inmobiliario en una zona de alto crecimiento) PUNTOS FUERTES Y BENEFICIOS DE LA OPERACIÓN: Negocio 100% "Llave en Mano": El establecimiento se encuentra a pleno rendimiento. La venta incluye todo el equipamiento necesario para operar desde el día uno: horno doble de alta capacidad, mesas y bancos de frío, amasadora, cortafiambre, terminal de venta (TPV) e incluso 3 motos de reparto con todo el mantenimiento y la ITV al día Local Comercial en Propiedad: La compra incluye el local de 75 m² (distribuidos en planta baja y entreplanta) en la estratégica y comercial Calle Cervantes . Al ser propietario del local, eliminas el mayor riesgo y coste fijo de la hostelería: el alquiler Marca Mítica y 33 Años de Prestigio: Con más de tres décadas haciendo pizzas, la marca (que además está debidamente registrada) cuenta con una clientela local inmensamente fiel y excelentes reseñas (posicionada como una de las mejores de la zona) . Este intangible te ahorra los duros años de posicionamiento que sufre cualquier negocio nuevo Ubicación en Pleno Boom Turístico: Villajoyosa está batiendo todos sus récords, superando los 460.000 visitantes anuales, de los cuales el 80% es turismo internacional (mercado nórdico, británico, francés, etc.) . Este perfil de turista es el consumidor ideal de pizza artesanal de calidad Ingresos Estables Todo el Año: A diferencia de otras zonas de costa, Villajoyosa tiene un turismo altamente desestacionalizado. El flujo de visitantes y la fuerte clientela local garantizan una facturación y rentabilidad sólida durante los 12 meses del año, no solo en verano ? INFORMACIÓN ECONÓMICA Y FINANCIERA: El negocio goza de un histórico de facturación muy estable y una alta rentabilidad operativa demostrable, vendiendo miles de pizzas anualmente con un ticket medio muy competitivo . Aviso de Confidencialidad: Toda la operación se gestiona con absoluta discreción. Por motivos de confidencialidad, el dossier económico completo con todos los números exactos (volumen de facturación, desglose de costes, márgenes y beneficio neto) se entregará de forma privada y exclusiva a inversores, empresarios o autónomos debidamente identificados tras un primer contacto ¿Estás listo para tomar las riendas de un negocio de éxito garantizado? No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en la Costa Blanca. ¡Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita!

¿Buscas vivir en una de las mejores zonas de Alicante con la sensación de estrenar casa cada día? Este espectacular piso en Parque de Avenidas es la definición de exclusividad y confort. Se trata de una propiedad de 2 habitaciones y 1 baño, sometida a una reforma integral de diseño con acabados de primera calidad visibles en cada rincón. Olvídate de reformas: este hogar está totalmente nuevo y listo para entrar a vivir. Lo que hace única a esta vivienda: Vistas Privilegiadas: Ubicada de tal forma que no tiene edificios enfrente, disfrutarás de unas vistas despejadas, directas e impresionantes a las montañas y a la ciudad. Una sensación de libertad y luminosidad inigualable. Reforma de Lujo: Suelos de gran formato con efecto mármol, iluminación LED integrada de diseño, carpintería exterior e interior premium y un baño con acabados tipo SPA. Distribución Moderna: Una cocina vanguardista de líneas limpias totalmente equipada que fluye hacia el salón, y dormitorios diseñados para el descanso con mobiliario moderno. Urbanización Completa: Disfruta de un entorno seguro y relajante con amplias zonas verdes perfectamente cuidadas y una gran piscina comunitaria para los meses de verano. Comodidad Total: El precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio. También opcional una segunda plaza de mayor tamaño. Situado en Parque de Avenidas, una zona residencial consolidada, tranquila y perfectamente comunicada con el centro de Alicante, la autovía y las playas, rodeada de todos los servicios (supermercados, colegios, restaurantes, transportes). No pierdas la oportunidad de vivir en un piso de revista en la mejor ubicación. ¡Contacta para concertar una visita!

Piso con gran terraza en el centro de Alicante Una cálida bienvenida a este luminoso apartamento situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, en una ubicación privilegiada cerca del conocido Mercadillo Central y a pocos minutos del Castilla Santa Barbara y de la Playa del Postiguet. La vivienda cuenta con 73 m² construidos muy bien distribuidos: 2 dormitorios con buena luz natural y espacio para cama doble. 2 baños completos con ducha. Salón-comedor amplio con salida a la terraza. Cocina independiente con buenas zonas de almacenaje. Además, disfrutarás de una gran terraza soleada ideal para relajarse, tomar el sol o compartir momentos al aire libre, así como un balcón espacioso con agradables vistas urbanas. Su excelente ubicación permite acceder andando a todo tipo de servicios: tiendas, restaurantes, cafeterías, transporte público (autobús, tranvía y conexión directa al aeropuerto). También es ideal para los amantes del deporte, con varios campos de golf de prestigio a pocos minutos en coche. Plaza de Garaje (para coche familiar) opcional: 25.000? Ubicación perfecta para vivir o invertir en pleno centro de Alicante. Contáctanos para más información o para concertar una visita. También ofrecemos visitas online.

Presentamos esta singular propiedad de 3.635 m2 de terreno ubicada en el tranquilo barrio de San Felipe Neri, Crevillente. Es una finca ideal para quienes buscan combinar la vida residencial con un proyecto empresarial de gran envergadura. Un Activo con Múltiples Posibilidades Comerciales La configuración de esta finca permite desarrollar diversas líneas de negocio de forma simultánea o independiente: Alquiler de Espacios Industriales: Las naves fueron diseñadas originalmente para ser alquiladas a distintos profesionales como pintores, herreros o carroceros. Independencia Operativa: Cada nave dispone de su propio baño y acceso independiente , lo que facilita el subarrendamiento o la división de actividades. Potencia Eléctrica: La propiedad cuenta con luz trifásica, una infraestructura fundamental para cualquier actividad industrial o maquinaria de alto consumo. Negocio de Hostelería o Alimentación: La antigua carnicería, que conserva su zona de elaboración y cocina de leña, ofrece una base excelente para un negocio de productos artesanales o restauración rural. Espacios Residenciales Versátiles (120 m2 de Vivienda) Casa Principal Reformada: Construida con muros de piedra de 60 cm que garantizan un aislamiento térmico natural. Dispone de salón-comedor, 2 dormitorios y un baño. Casa de Invitados: Una vivienda complementaria totalmente funcional con salón-cocina, un dormitorio y baño. Ambas pueden usarse juntas o por separado gracias a sus accesos propios. Exteriores: Incluye un gran porche delantero, barbacoa y sombraje para vehículos. Infraestructura y Suministros (727 m 2 de Naves) Gran Capacidad: Un total de 847 m 2 construidos , de los cuales la gran mayoría corresponden a tres naves de uso versátil. Recursos Hídricos: La finca cuenta con agua potable controlada por el Ayuntamiento y derechos de riego gratuitos del río Segura para la zona de cultivo. Estado Legal: La propiedad está libre de cargas hipotecarias y toda la edificación se encuentra debidamente registrada en una sola escritura.

Descubre este encantador bungalow en primera línea de playa ?, donde cada mañana te despertarás sintiendo la brisa marina. Consta de tres espaciosas habitaciones ? en la planta alta, ideales para disfrutar del descanso nocturno; una pequeña terracita ?
- complementa a una habitación perfecta para momentos íntimos. La planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor que invita al relax después de un día bajo el sol ?? y no uno sino ¡dos amplias terrazas! Perfectamente orientadas hacia el norte y sur ??, podrás elegir dónde relajarte: disfruta del amanecer frente al mar o saborea tus tardes junto al sol poniente ?. Ubicado en El Tamarit, tendrás acceso inmediato a paseos costeros espectaculares ????? además cercanía a tiendas locales y restaurantes deliciosos ??. Esta zona tranquila ofrece extensiones playeras perfectas para actividades acuáticas como kitesurfing ????? sin sacrificar tu paz personal ya que las áreas comunes no interrumpen tu privacidad. SE VENDE SIN MUEBLES Y SIN ELECTRODOMÉSTICOS. ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE NI CONTRACTUAL Y PUEDE CONTENER ERRORES.

Monforte del Cid está situado en el corazón de Alicante. El aeropuerto internacional de Alicante y la estación de tren están a sólo 20 minutos. Las ciudades de Alicante y Elche también son fácilmente accesibles y bien merecen una visita. Si prefiere un día en la playa, las hermosas y vírgenes playas de Arenales, Alicante y Urbanova están cerca. FONT DEL LLOP es un campo de golf de renombre donde es un sueño disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En este atractivo lugar se están construyendo modernos pisos, adosados y chalets. Los pisos `JAYA` son la última oferta en esta excepcional ubicación entre golf y montaña. Pisos amplios a precios muy atractivos. Los pisos disponen de mucho espacio exterior tanto en su jardín o terraza como en su solarium. También podrá disfrutar de las instalaciones comunes como piscina comunitaria, parque infantil, gimnasio, aseos y espacios de co-working. Precios sujetos a disponibilidad. Contacte con nosotros para más información.

Vivir frente al mar

Este acogedor piso en Les Marines te ofrece la comodidad y el estilo de vida que buscas en Dénia. Ubicado en primera línea de playa, cuenta con dos dormitorios, baño completo, salón-comedor con cocina y una terraza perfecta para disfrutar de la brisa mediterránea.

La comunidad dispone de acceso directo a la arena con duchas, trastero y un pequeño jardín que aporta un toque verde y relajante.

Características principales:

• En primera línea de playa
• A solo 1 minuto andando del mar
• 2 dormitorios
• 1 baño completo
• Cocina abierta y salón-comedor luminoso
• Terraza privada
• Trastero incluido
• Jardín comunitario
• Aire acondicionado
• Ubicación excelente: cerca del centro, comercios y restaurantes

Su ubicación es inmejorable: frente al mar y a poca distancia del centro de Dénia, con todos los servicios al alcance de la mano.

Tu refugio junto al mar te espera.

FINCA ECO-SOSTENIBLE: El Lujo de la Desconexión en San Vicente. Si busca un refugio donde el silencio sea el protagonista y la eficiencia energética una realidad, esta propiedad es para usted. Situada en una imponente parcela de 6.258 m2 en la Partida Boqueres, esta finca ofrece una privacidad absoluta bajo el cielo de Alicante. Un Hogar Inteligente y Renovado. La vivienda principal, de 125 m2, ha sido íntegramente reformada hace solo un año con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo de concepto abierto. Confort Climático: Sistema de climatización mediante Splits de bajo consumo en las estancias principales. Autonomía Energética: Equipada con una avanzada instalación de paneles solares, permitiendo un ahorro drástico en la factura eléctrica y un estilo de vida responsable. Distribución: 3 amplios dormitorios llenos de luz natural. Baños: Dispone de un baño completo de diseño en el interior y un segundo baño exterior junto a la piscina. Exteriores Diseñados para el Disfrute, la vida en esta finca se traslada al exterior, donde la naturaleza rodea cada rincón: Piscina Privada: De reciente construcción, ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total intimidad. Zona de Almacén y Deporte: Cuenta con más de 200 m2 de construcciones totales, incluyendo áreas de almacén y espacios deportivos para sus aficiones o proyectos personales. Ubicación: Su Oasis Particular. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad es perfecta para quienes valoran la libertad de movimiento y el espacio. Aquí, el estrés de la ciudad desaparece, ofreciendo un retiro de paz a tan solo un cinco minutos de la carretera A-77 y de las conexiones principales hacia Alicante.

Nueva promoción de Pisos En Venta En Zona Blasco Ibáñez, Corazón De Jesús, Toda Exterior Haciendo Esquina. Piscina Comunitaria En La Terraza Del Edificio, Con Zona de Terraza Solárium. Viviendas De 3 Dormitorios Y 3 Baños y Viviendas De 2 Dormitorios Y 2 Baños. Ven A Conocerlas.