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Ubicada en la cotizada zona de Monte y Mar, en Gran Alacant, esta atractiva vivienda de dos dormitorios ofrece una excelente combinación de comodidad, espacios exteriores privados y estilo de vida mediterráneo, a pocos minutos de las magníficas playas de la Costa Blanca. La propiedad se distribuye en cuatro niveles y dispone de dos amplios dormitorios y dos baños, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda vacacional o inversión inmobiliaria en Gran Alacant. Los espacios interiores son luminosos y funcionales, con una acogedora zona de salón y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, diseñada para ofrecer comodidad en el día a día. Uno de los principales valores añadidos de la vivienda es su sótano, que proporciona un importante espacio adicional y permite diferentes posibilidades de uso. Puede destinarse a zona de estar adicional, despacho, sala de juegos, almacenamiento o espacio multifuncional, aportando una considerable versatilidad a la propiedad. En la entrada, la vivienda dispone de un agradable espacio exterior privado, perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o aprovechar el excelente clima mediterráneo durante gran parte del año. En el nivel superior encontramos un solárium privado, un espacio especialmente atractivo para tomar el sol, recibir invitados o crear una zona chill-out privada desde la que disfrutar del clima de Gran Alacant. La vivienda forma parte de una urbanización bien cuidada que cuenta con una piscina comunitaria recientemente renovada, ofreciendo un entorno agradable tanto para residentes habituales como para quienes buscan una segunda residencia. La propiedad dispone además de aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, balcón y terraza. Existe también la posibilidad de adquirir opcionalmente un garaje privado en la cercana urbanización Novamar IV, proporcionando una práctica solución adicional de aparcamiento y almacenamiento. El garaje es opcional y no está incluido con la vivienda. Monte y Mar es una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Gran Alacant, valorada por su tranquilidad y por su excelente ubicación, próxima al Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández, centros comerciales, supermercados, restaurantes y la espectacular playa del Carabassí. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda adosada de estilo mediterráneo distribuida en cuatro niveles, con dos dormitorios, sótano, solárium privado, espacio exterior y acceso a una piscina comunitaria recientemente renovada en Gran Alacant, con la posibilidad adicional de adquirir un garaje privado en Novamar IV (no es incluido en el precio). Para conocer con mayor detalle la distribución, las zonas exteriores y los acabados de la vivienda, le invitamos a consultar la galería completa de fotografías. * IMPUESTOS NO INLCUIDOS EN EL PRECIO.

Descubre este espectacular apartamento ubicado en la codiciada zona de Santiago Bernabéu, Santa Pola. Con una superficie construida de 90 m² y un espacio útil de 89 m², esta propiedad se presenta en perfecto estado para entrar a vivir. Su orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente acogedor y cálido. Disfruta del aire libre desde tu amplia terraza privada de 20 m², ideal para momentos al sol o reuniones familiares al aire libre. El apartamento cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y privacidad; además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor funcionalidad. Ubicado a solo cien metros del mar Mediterráneo , Calas de Santiago Bernabeu, podrás disfrutar fácilmente tanto de las playas como del entorno urbano. La ubicación es inmejorable gracias a la proximidad a diversos servicios: apenas a cincuenta metros encontrarás un centro comercial que incluye supermercado alimentario ( Mercadona), gimnasio moderno, cine entretenido y múltiples opciones gastronómicas en cafeterías locales. No pierdas la oportunidad única que te brinda este magnífico inmueble donde confort e inversión van unidos. NOTA: El precio de venta para los inmuebles anunciados no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: XXXXXXX + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras. ?Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ?Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- ? (más el 21% de IVA). * Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd

Oportunidad de Inversión y Estilo de Vida: Propiedad Exclusiva con Jacuzzi Privado y Piscinas tipo Resort Descubra esta impecable propiedad de 2 dormitorios y 2 baños, lista para entrar a vivir y diseñada para el máximo confort. El corazón de la vivienda es su moderna cocina americana, recientemente renovada y completamente equipada con acabados de alta gama, que se integra perfectamente en un luminoso salón. El espacio principal fluye hacia una magnífica y amplia terraza privada, concebida como un santuario de privacidad y relax, coronada con su propio jacuzzi. La vivienda se ubica en una urbanización tranquila y prestigiosa que ofrece instalaciones de cinco estrellas. Destaca su espectacular piscina principal climatizada de agua salada, con un diseño infinito que ofrece vistas panorámicas y se complementa con un jacuzzi exterior. Para el disfrute familiar, el complejo dispone de dos piscinas adicionales, creando un entorno seguro e ideal para todas las edades. Esta propiedad representa una combinación perfecta de confort, lujo y una inteligente oportunidad de inversión. La alta calidad de sus acabados y la exclusividad de sus servicios aseguran una alta demanda y una sólida revalorización a futuro.

Vivienda de 4 dormitorios y 2 baños con cocina independiente, ubicada en la Calle Elche, la arteria principal y más comercial de Santa Pola. El edificio cuenta con ascensor, sin barreras, facilitando el acceso. Su privilegiada situación en pleno centro histórico te pone a un paso de todo: comercios, bares, restaurantes y todos los servicios que necesitas en el día a día, sin necesidad de coger el coche. Además, la playa de Levante y el paseo marítimo están a tan solo 400 metros, perfecto para disfrutar del mar todo el año. Vivir aquí es vivir el auténtico ambiente de Santa Pola: cada año, la Calle Elche se convierte en el epicentro de las fiestas patronales, con todo el bullicio y la tradición festera pasando prácticamente por tu puerta. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, bien comunicada y en el corazón de la ciudad. ? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Información adicional: El precio de compraventa publicitado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, tasas por cambio de suministros, cédula de segunda ocupación u otros gastos que pudieran corresponder al comprador.

Bungalow dúplex en la urbanización Novamar con gran terraza, a un paso de la playa del Carabassí y Arenales del Sol. Fantástica vivienda tipo dúplex situada en la reconocida urbanización Novamar, una ubicación privilegiada por su cercanía a las espectaculares playas de Carabassí y Arenales del Sol, dos de las zonas costeras más valoradas de la provincia por su arena fina, dunas naturales y aguas cristalinas. La vivienda destaca especialmente por su magnífica terraza en planta baja, amplia y muy disfrutable, perfecta para crear varios ambientes: zona chill out, comedor exterior, espacio para reuniones familiares o simplemente para relajarse al sol durante todo el año. En la planta principal dispone de un acogedor salón-comedor, cocina independiente con galería, baño con ducha y práctico trastero-despensa. En la planta superior se ubican los dos dormitorios con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con terraza privada, además de un segundo baño completo con bañera. Se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con magnífica piscina comunitaria, zonas comunes agradables y ambiente residencial tranquilo. Su ubicación es excelente: cerca de restaurantes, comercios y zonas de ocio, y muy próxima al Parque Natural del Clot de Galvany, ideal para paseos, rutas de senderismo y observación de aves. Además, ofrece rápida conexión con Santa Pola, Alicante y el aeropuerto internacional de Alicante-Elche, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión vacacional. Gran Alacant es una zona cada vez más demandada por su clima suave todo el año, playas espectaculares, carriles bici, ambiente familiar y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente junto al mar.

Vive en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Santa Pola, a escasos metros de la prestigiosa Playa del Varadero, considerada una de las mejores playas del municipio por su arena fina, aguas limpias y entorno cuidado. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una ubicación privilegiada del Mediterráneo. ________________________________________ ? La vivienda Este luminoso dúplex destaca por su excelente distribución y sus agradables espacios exteriores: ?? 2 dormitorios amplios y luminosos Perfectos para descanso y privacidad, con buena ventilación. ?? 2 baños completos Funcionales y cómodos, pensados para el día a día. ?? Cocina independiente Muy práctica, con galería ??2 Terrazas con vistas despejadas y vistas al mar El gran atractivo de la vivienda: ?Terraza principal ideal y acristalada para disfrutar todo el año, reuniones o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. ?Segunda terraza en planta alta con mayor amplitud, perfecta para reuniones de amigos y familiares, ambas con agradables vistas abiertas y al mar. ?? Plaza de parking privada en la urbanización Comodidad y seguridad garantizadas. ?? Trastero en sótano Espacio adicional perfecto para almacenaje, bicicleta o equipamiento de playa. ________________________________________ ? Ubicación privilegiada ? Zona Varadero La zona de Varadero es una de las más valoradas de Santa Pola por su tranquilidad, cercanía al mar y calidad residencial. Se encuentra junto a la emblemática Playa del Varadero, reconocida por su entorno natural y su ambiente familiar, lo que la convierte en una de las mejores playas del municipio. Una zona consolidada, residencial y excelente proyección inmobiliaria. ________________________________________ ? Excelentes comunicaciones Otro de los grandes atractivos de la vivienda es su conectividad: ?Rápido acceso a la carretera nacional N-332. ?A tan solo 15 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández. ?A 20 minutos de Alicante. ?A 15 minutos de Elche. Esto permite combinar la tranquilidad de vivir junto al mar con la cercanía a grandes núcleos urbanos, centros comerciales, hospitales y conexiones internacionales. ________________________________________ ? Una oportunidad única Una vivienda que combina: ? Ubicación premium ? Vistas al mar ? Espacios exteriores ? Parking y trastero ? Excelente conexión Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y disfrutar del Mediterráneo todo el año. ** Recordar** ** El precio del Inmueble no incluye ni los gastos de notaría ni los gastos del registro de la propiedad(que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escritura del inmueble), ni los impuestos (que en la Generalitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características del comprador)**.

(Ver Estudio de Rentabilidad al final) Pensión de 2 habitaciones tipo loft (37 m2 y 31 m2), con capacidad para 4 personas en cada habitación (2 en cama de matrimonio + 2 en sofá cama) a 50 metros de la Playa de Levante y 300 metros de La Glorieta. En funcionamiento. Inaugurada verano de 2.025. Materiales de primera calidad, Aire Acondicionado, TV, iluminación LED, wifi, amplísimos cuartos de baño. Licencia de Apertura Ayuntamiento. Inscrita definitivamente en el Registro de Turismo. Precio de Venta: 275.000.- euros. NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES O IVA, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Informe de Rentabilidad: Para una pensión de estas características en Santa Pola, el precio de venta estimado se sitúa entre los 330.000 ? y 390.000 ?, dependiendo de la rentabilidad neta final y los acabados. Un precio de compra razonable para un inversor, buscando una rentabilidad del 7-8%, sería de aproximadamente 350.000 ?. 1. Estimación de Ingresos Anuales Para el cálculo, dividiremos el año en tres temporadas según los precios que has facilitado: Temporada Alta (90 días - Verano): 2 habitaciones 200 ?/noche 90 días (90% ocupación) 32.400 ?. Temporada Media (60 días - Semana Santa/Puentes/Junio): 2 habitaciones 120 ?/noche 60 días (70% ocupación) 10.080 ?. Temporada Baja (215 días - Invierno): 2 habitaciones 75 ?/noche 215 días (40% ocupación) 12.900 ?. Total Ingresos Brutos Estimados: 55.380 ?/año. 2. Estimación de Gastos Operativos Personal: 1.100 ?/mes 12 meses = 13.200 ?. Comisiones de reserva (Booking/Airbnb): 15% de los ingresos = 8.307 ?. Suministros (Luz, agua, internet): 250 ?/mes = 3.000 ?. Mantenimiento, limpieza (lavandería) y seguros: 3.500 ?. Impuestos (IBI y tasas): 800 ?. Total Gastos: 28.807 ?/año. 3. Cálculo de Rentabilidad (NOI) El Beneficio Neto Operativo (NOI) sería: 26.573.- euros. (Aprox. 9,5%). 4. Valoración del Inmueble: Utilizando el método de capitalización, que es el que usan los inversores hoteleros: Dado que es obra nueva y está cerca de la playa, el valor del activo físico (los metros cuadrados en esa zona) tienen un precio elevado, ya que 100 m2 de obra nueva premium cerca del mar en Santa Pola pueden rondar los 350.000 ? - 400.000.- ?, a lo que se suma el valor de la licencia de actividad turística, por lo que el precio de venta es muy razonable.

(Ver Estudio de Rentabilidad al final) Pensión de 2 habitaciones tipo loft (41 m2 y 36 m2), con capacidad para 4 personas en cada habitación (2 en cama de matrimonio + 2 en sofá cama) a 25 metros de la Playa de Levante y 300 metros de La Glorieta. Recién inaugurada. Materiales de primera calidad, Aire Acondicionado, TV, iluminación LED, wifi, amplísimos cuartos de baño. Licencia de Apertura Ayuntamiento. Inscrita definitivamente en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana. Precio de Venta: 275.000.- euros. NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES o IVA, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Informe de Rentabilidad: Para una pensión de estas características en Santa Pola, el precio de venta estimado se sitúa entre los 330.000 ? y 390.000 ?, dependiendo de la rentabilidad neta final y los acabados. Un precio de compra razonable para un inversor, buscando una rentabilidad del 7-8%, sería de aproximadamente 350.000 ?. 1. Estimación de Ingresos Anuales Para el cálculo, dividiremos el año en tres temporadas según los precios que has facilitado: Temporada Alta (90 días - Verano): 2 habitaciones 200 ?/noche 90 días (90% ocupación) 32.400 ?. Temporada Media (60 días - Semana Santa/Puentes/Junio): 2 habitaciones 120 ?/noche 60 días (70% ocupación) 10.080 ?. Temporada Baja (215 días - Invierno): 2 habitaciones 75 ?/noche 215 días (40% ocupación) 12.900 ?. Total Ingresos Brutos Estimados: 55.380 ?/año. 2. Estimación de Gastos Operativos Personal: 1.100 ?/mes 12 meses = 13.200 ?. Comisiones de reserva (Booking/Airbnb): 15% de los ingresos = 8.307 ?. Suministros (Luz, agua, internet): 250 ?/mes = 3.000 ?. Mantenimiento, limpieza (lavandería) y seguros: 3.500 ?. Impuestos (IBI y tasas): 800 ?. Total Gastos: 28.807 ?/año. 3. Cálculo de Rentabilidad (NOI) El Beneficio Neto Operativo (NOI) sería: 26.573.- euros. (Aprox. 9,5%) 4. Valoración del Inmueble: Utilizando el método de capitalización, que es el que usan los inversores hoteleros: Dado que es obra nueva y está cerca de la playa, el valor del activo físico (los metros cuadrados en esa zona) tienen un precio elevado, ya que 100 m2 de obra nueva premium cerca del mar en Santa Pola pueden rondar los 350.000 ? - 400.000.- ?, a lo que se suma el valor de la licencia de actividad turística, por lo que el precio de venta es muy razonable.

Se vende fantástico piso listo para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Santa Pola, junto a la Glorieta, a un paso del puerto y de la Playa de Levante. ? Características principales: ?? 3 dormitorios ? 2 baños completos ?? Amplio salón ?? Cocina independiente con galería ? Orientación norte, ideal para una temperatura agradable todo el año ? Suelo de gres ? Ventanas de aluminio ?? Año de construcción: 2002 ? Plaza de garaje incluida en el precio ? Ubicación inmejorable: Cerca de parada de bus, terminal de ferry, colegios, institutos, farmacias, centros médicos y de salud, mercado y supermercados. Todo a mano, sin necesidad de coche. ? Precio: 280.000 ? (garaje incluido) Ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o inversión por su excelente ubicación. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Descubre este luminoso y acogedor piso en la exclusiva zona de Santiago Bernabeu. Con una superficie de 80 metros cuadrados, esta vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, el dormitorio principal co el baño en suite y otro baño completo. El piso está completamente amueblado y equipado, incluyendo una cocina independiente y funcional con electrodomésticos, armarios empotrados que ofrecen amplio almacenamiento, y aire acondicionado para mantener la temperatura ideal en cualquier estación del año. Disfruta de la orientación oeste y sur que proporcionan una excelente luminosidad a lo largo del día, además de una terraza perfecta para relajarse o compartir momentos con amigos. La propiedad se encuentra en una urbanización privada, cerca de la playa y con piscina comunitaria, para disfrutar el los días buenos llenos de sol. La ubicación de la propiedad es ideal, ya que se encuentra a tan solo unos metros de la playa, en una zona muy tranquila y segura, donde se respira un ambiente excelente. En la zona se puede disfrutar de una gran oferta gastronómica, además de todo tipo de servicios, como supermercados, cines, farmacias, gimnasios, tiendas, etc. A tan solo 2 minutos está el centro de Santa Pola y su emblemático paseo marítimo.

Gran oportunidad! Se vende espectacular piso dúplex en planta baja en pleno centro de Santa Pola, a solo 6 minutos andando de la Playa de Levante. Una propiedad única por espacio, ubicación y comodidad, ideal para familias, teletrabajo o como inversión.

la vivienda se accede por planta baja y con posibilidad de acceso a la planta superior por medio de ascensor mediante la escalera de lado comunidad.

🛏️ Características principales:

• 208 m² construidos / 175 m² útiles
• 5 habitaciones amplias y luminosas
• 3 baños completos
• Distribución tipo dúplex: separación perfecta entre zonas de día y noche
• Cocina equipada con electrodomésticos modernos
• Salón espacioso ideal para reuniones
• Se vende completamente amueblado
• Garaje privado con acceso desde la vivienda incluido
• Dos trasteros para almacenamiento extra
• Edificio con ascensor (construido en 1990, en excelente estado)

📍Ubicación inmejorable:

Situado en el centro urbano de Santa Pola, tendrás acceso directo a:

• Supermercados, colegios, farmacias y transporte público
• Restaurantes, tiendas y zonas de ocio
• Playa de Levante a 6 minutos andando
• Aeropuerto de Alicante-Elche a solo 25 minutos en coche

✅ Ventajas clave:

• Ideal para familias numerosas, home office o alquiler turístico
• Gran potencial de revalorización
• Listo para entrar a vivir: ¡solo necesitas tu maleta!
• Vivienda amplia en zona consolidada y demandada

 

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AGENCIA INMOBILIAIRA CON PROPOSITO

📍 Visítanos en: Calle Maestro Serrano, 9B – 03201 Elche

📱   650 92 55 88 | 625 03 50 09

✉️ jordi@arriendaurbana.com

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🌐 www.arriendaurbana.com

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd