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¡Un fantástico chalet, que transmite tranquilidad y armonía! Esta propiedad ofrece una parcela de 2550 m² con piscina, situada en la zona de Valverde Bajo, a escasos metros de la Ctra. Elche-Santa Pola. En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, privacidad, y calidad de vida a pocos minutos de las playas de Santa Pola y de todos los servicios. La vivienda se desarrolla en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad, con una superficie construida de 238,58 m² sobre una amplia parcela, lo que permite disfrutar tanto de amplios espacios interiores como exteriores. Accedemos a la propiedad a través de una agradable terraza y porche, que dan paso a un recibidor que distribuye la vivienda hacia el luminoso salón comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en familia durante todo el año y con salida directa a la zona exterior de la terraza. La vivienda dispone de cuatro dormitorios de buen tamaño, con armarios empotrados en tres de ellos, todos con mucha luz natural, ideales tanto para uso familiar, como para invitados o despacho, además de tener un baño completo en el interior de la vivienda. La cocina es independiente, con acceso directo a un patio descubierto que cuenta con zona de barbacoa y un segundo baño exterior. En el exterior encontramos también una magnífica piscina privada, completamente vallada, situada al sur de la vivienda, con una superficie de más de 50 m², perfecta para disfrutar del clima durante todo el año, así como diferentes zonas abiertas que ofrecen múltiples posibilidades de uso, zona de cenador, ducha exterior. La propiedad cuenta además con garaje o almacén, dependiendo el uso que se le quiera dar. Con unas amplias zonas exteriores, combinando espacios de arbolado, como son naranjos, limoneros, y una variedad de árboles frutales. Esta propiedad se convierte en una opción ideal, tanto como residencia habitual, como vivienda vacacional. Una vivienda con gran potencial, sólida construcción, y amplias posibilidades de actualización, ubicada en una zona muy demandada por su tranquilidad y cercanía a núcleos urbanos, como son Elche o Santa Pola. Una casa para comenzar a disfrutar esta primavera. Los impuestos, gastos de notaría y registro, no están incluidos en el precio de venta.

(Ver Estudio de Rentabilidad al final) Pensión de 2 habitaciones tipo loft (37 m2 y 31 m2), con capacidad para 4 personas en cada habitación (2 en cama de matrimonio + 2 en sofá cama) a 50 metros de la Playa de Levante y 300 metros de La Glorieta. En funcionamiento. Inaugurada verano de 2.025. Materiales de primera calidad, Aire Acondicionado, TV, iluminación LED, wifi, amplísimos cuartos de baño. Licencia de Apertura Ayuntamiento. Inscrita definitivamente en el Registro de Turismo. Precio de Venta: 275.000.- euros. NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES O IVA, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Informe de Rentabilidad: Para una pensión de estas características en Santa Pola, el precio de venta estimado se sitúa entre los 330.000 ? y 390.000 ?, dependiendo de la rentabilidad neta final y los acabados. Un precio de compra razonable para un inversor, buscando una rentabilidad del 7-8%, sería de aproximadamente 350.000 ?. 1. Estimación de Ingresos Anuales Para el cálculo, dividiremos el año en tres temporadas según los precios que has facilitado: Temporada Alta (90 días - Verano): 2 habitaciones 200 ?/noche 90 días (90% ocupación) 32.400 ?. Temporada Media (60 días - Semana Santa/Puentes/Junio): 2 habitaciones 120 ?/noche 60 días (70% ocupación) 10.080 ?. Temporada Baja (215 días - Invierno): 2 habitaciones 75 ?/noche 215 días (40% ocupación) 12.900 ?. Total Ingresos Brutos Estimados: 55.380 ?/año. 2. Estimación de Gastos Operativos Personal: 1.100 ?/mes 12 meses = 13.200 ?. Comisiones de reserva (Booking/Airbnb): 15% de los ingresos = 8.307 ?. Suministros (Luz, agua, internet): 250 ?/mes = 3.000 ?. Mantenimiento, limpieza (lavandería) y seguros: 3.500 ?. Impuestos (IBI y tasas): 800 ?. Total Gastos: 28.807 ?/año. 3. Cálculo de Rentabilidad (NOI) El Beneficio Neto Operativo (NOI) sería: 26.573.- euros. (Aprox. 9,5%). 4. Valoración del Inmueble: Utilizando el método de capitalización, que es el que usan los inversores hoteleros: Dado que es obra nueva y está cerca de la playa, el valor del activo físico (los metros cuadrados en esa zona) tienen un precio elevado, ya que 100 m2 de obra nueva premium cerca del mar en Santa Pola pueden rondar los 350.000 ? - 400.000.- ?, a lo que se suma el valor de la licencia de actividad turística, por lo que el precio de venta es muy razonable.

(Ver Estudio de Rentabilidad al final) Pensión de 2 habitaciones tipo loft (41 m2 y 36 m2), con capacidad para 4 personas en cada habitación (2 en cama de matrimonio + 2 en sofá cama) a 25 metros de la Playa de Levante y 300 metros de La Glorieta. Recién inaugurada. Materiales de primera calidad, Aire Acondicionado, TV, iluminación LED, wifi, amplísimos cuartos de baño. Licencia de Apertura Ayuntamiento. Inscrita definitivamente en el Registro de Turismo de la Comunidad Valenciana. Precio de Venta: 275.000.- euros. NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES o IVA, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). Informe de Rentabilidad: Para una pensión de estas características en Santa Pola, el precio de venta estimado se sitúa entre los 330.000 ? y 390.000 ?, dependiendo de la rentabilidad neta final y los acabados. Un precio de compra razonable para un inversor, buscando una rentabilidad del 7-8%, sería de aproximadamente 350.000 ?. 1. Estimación de Ingresos Anuales Para el cálculo, dividiremos el año en tres temporadas según los precios que has facilitado: Temporada Alta (90 días - Verano): 2 habitaciones 200 ?/noche 90 días (90% ocupación) 32.400 ?. Temporada Media (60 días - Semana Santa/Puentes/Junio): 2 habitaciones 120 ?/noche 60 días (70% ocupación) 10.080 ?. Temporada Baja (215 días - Invierno): 2 habitaciones 75 ?/noche 215 días (40% ocupación) 12.900 ?. Total Ingresos Brutos Estimados: 55.380 ?/año. 2. Estimación de Gastos Operativos Personal: 1.100 ?/mes 12 meses = 13.200 ?. Comisiones de reserva (Booking/Airbnb): 15% de los ingresos = 8.307 ?. Suministros (Luz, agua, internet): 250 ?/mes = 3.000 ?. Mantenimiento, limpieza (lavandería) y seguros: 3.500 ?. Impuestos (IBI y tasas): 800 ?. Total Gastos: 28.807 ?/año. 3. Cálculo de Rentabilidad (NOI) El Beneficio Neto Operativo (NOI) sería: 26.573.- euros. (Aprox. 9,5%) 4. Valoración del Inmueble: Utilizando el método de capitalización, que es el que usan los inversores hoteleros: Dado que es obra nueva y está cerca de la playa, el valor del activo físico (los metros cuadrados en esa zona) tienen un precio elevado, ya que 100 m2 de obra nueva premium cerca del mar en Santa Pola pueden rondar los 350.000 ? - 400.000.- ?, a lo que se suma el valor de la licencia de actividad turística, por lo que el precio de venta es muy razonable.

La parcela cuenta con varias construcciones y amplios terrenos con muchísimas posibilidades. La vivienda es una casa en planta baja, con un amplio porche con vistas a la piscina. Al entrar a la casa encontramos un gran salón - comedor, con dos ambientes y chimenea. La cocina es independiente y está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. y una amplia galería para la colada En la vivienda también hay 5 dormitorios amplios, con armarios empotrados. Uno de los dormitorios, el principal, tiene cuarto de baño en suite. Además, la casa cuenta con otro baño completamente equipado y amueblado. Con un sótano muy confortable totalmente terminado. Ademas cuentas con una caseta que es perfecta para invitados para celebraciones.. con área de barbacoa, chimenea y cocina americana que junto al salón comedor crea una ambiente especial. también tiene una cuarto para la despensa y un aseo. como extra cuentas con una estupenda piscina perfecta pada disfrutar del buen clima de la zona y también cuentas con espacios exteriores de la propiedad cuentan con varias construcciones, con espacios de almacenaje extra. Hay muchísimo terreno disponible, ideal para, zona deportiva y jardines. La propiedad se encuentra en la zona Crevillente, muy próxima a Elche y a Santa Pola. Cerca del chalet tienes acceso directo a todos los servicios, como supermercados, restaurantes o farmacias.

Descubre este luminoso y acogedor piso en la exclusiva zona de Santiago Bernabeu. Con una superficie de 80 metros cuadrados, esta vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, el dormitorio principal co el baño en suite y otro baño completo. El piso está completamente amueblado y equipado, incluyendo una cocina independiente y funcional con electrodomésticos, armarios empotrados que ofrecen amplio almacenamiento, y aire acondicionado para mantener la temperatura ideal en cualquier estación del año. Disfruta de la orientación oeste y sur que proporcionan una excelente luminosidad a lo largo del día, además de una terraza perfecta para relajarse o compartir momentos con amigos. La propiedad se encuentra en una urbanización privada, cerca de la playa y con piscina comunitaria, para disfrutar el los días buenos llenos de sol. La ubicación de la propiedad es ideal, ya que se encuentra a tan solo unos metros de la playa, en una zona muy tranquila y segura, donde se respira un ambiente excelente. En la zona se puede disfrutar de una gran oferta gastronómica, además de todo tipo de servicios, como supermercados, cines, farmacias, gimnasios, tiendas, etc. A tan solo 2 minutos está el centro de Santa Pola y su emblemático paseo marítimo.

? Vivienda completamente reformada en el corazón de Elche Descubre una oportunidad única de vivir en una vivienda completamente a estrenar en plena zona centro, donde diseño, confort y ubicación se unen a la perfección. Esta espectacular propiedad destaca por su estilo moderno y elegante, con acabados de alta calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro. Totalmente exterior, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Sus estancias amplias ofrecen múltiples posibilidades de decoración y comodidad. Cuenta con armario empotrado, aportando funcionalidad y orden, y un eficiente sistema de aire acondicionado central que garantiza el máximo confort en cualquier época del año. Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. Ubicada en una de las zonas más demandadas, rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración. Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y el privilegio de vivir en el corazón de la ciudad. ? ¡Ven a visitarla y déjate enamorar por tu nuevo hogar en el centro de Elche!

Vive en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Santa Pola, a escasos metros de la prestigiosa Playa del Varadero, considerada una de las mejores playas del municipio por su arena fina, aguas limpias y entorno cuidado. Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una ubicación privilegiada del Mediterráneo. ________________________________________ ? La vivienda Este luminoso dúplex destaca por su excelente distribución y sus agradables espacios exteriores: ?? 2 dormitorios amplios y luminosos Perfectos para descanso y privacidad, con buena ventilación. ?? 2 baños completos Funcionales y cómodos, pensados para el día a día. ?? Cocina independiente Muy práctica, con galería ??2 Terrazas con vistas despejadas y vistas al mar El gran atractivo de la vivienda: ?Terraza principal ideal y acristalada para disfrutar todo el año, reuniones o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. ?Segunda terraza en planta alta con mayor amplitud, perfecta para reuniones de amigos y familiares, ambas con agradables vistas abiertas y al mar. ?? Plaza de parking privada en la urbanización Comodidad y seguridad garantizadas. ?? Trastero en sótano Espacio adicional perfecto para almacenaje, bicicleta o equipamiento de playa. ________________________________________ ? Ubicación privilegiada ? Zona Varadero La zona de Varadero es una de las más valoradas de Santa Pola por su tranquilidad, cercanía al mar y calidad residencial. Se encuentra junto a la emblemática Playa del Varadero, reconocida por su entorno natural y su ambiente familiar, lo que la convierte en una de las mejores playas del municipio. Una zona consolidada, residencial y excelente proyección inmobiliaria. ________________________________________ ? Excelentes comunicaciones Otro de los grandes atractivos de la vivienda es su conectividad: ?Rápido acceso a la carretera nacional N-332. ?A tan solo 15 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández. ?A 20 minutos de Alicante. ?A 15 minutos de Elche. Esto permite combinar la tranquilidad de vivir junto al mar con la cercanía a grandes núcleos urbanos, centros comerciales, hospitales y conexiones internacionales. ________________________________________ ? Una oportunidad única Una vivienda que combina: ? Ubicación premium ? Vistas al mar ? Espacios exteriores ? Parking y trastero ? Excelente conexión Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y disfrutar del Mediterráneo todo el año. ** Recordar** ** El precio del Inmueble no incluye ni los gastos de notaría ni los gastos del registro de la propiedad(que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escritura del inmueble), ni los impuestos (que en la Generalitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características del comprador)**.

Parcela urbana en venta en La Hoya ? Elche 419 m² | Hasta 627 m² edificables | Urbanización consolidada Si buscas construir tu vivienda en un entorno tranquilo pero bien conectado, esta parcela urbana en La Hoya (Elche) es una excelente oportunidad. Situada en una pedanía con todos los servicios ?colegios, supermercados, centro de salud, restauración y acceso rápido tanto a Elche como a la costa? ofrece la calidad de vida de una zona residencial sin renunciar a la comodidad diaria. La parcela cuenta con 419 m² y permite una edificabilidad del 50% de techo en dos plantas sobre rasante más sótano, lo que supone: ?209 m² por planta ?2 plantas + sótano ?Hasta 627 m² construibles Se ubica dentro de una urbanización con todos los suministros a pie de parcela, lista para desarrollar tu proyecto desde el primer momento. Importante: El propietario dispone de un proyecto de vivienda con licencia de obra concedida que puede facilitar al comprador de forma opcional, en caso de interés sería negociable, permitiendo también al futuro propietario desarrollar un diseño completamente diferente si lo desea. ________________________________________ Una parcela pensada tanto para autopromotores como para inversión en una zona en crecimiento y cada vez más demandada. Empieza aquí tu futuro hogar. Solicita información urbanística y visítala sin compromiso. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Agencia Registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana.

Local comercial de 218 m² en Elche, junto a Plaza Obispo Siuri, totalmente reformado y listo para empezar a trabajar desde el primer día. Una oportunidad ideal para profesionales y negocios que buscan ubicación estratégica, amplitud y visibilidad. El local cuenta con dos entradas directas e independientes desde la calle, lo que permite separar zonas de atención al público, despachos o incluso compatibilizar dos actividades. Dispone además de persianas motorizadas, facilitando la apertura y cierre diario del negocio. Gracias a su superficie y distribución, este local comercial en [Ciudad] es ideal para:    ?   Peluquería    ?   Peluquería y centro de estética    ?   Asesoría    ?   Despacho profesional (abogados, arquitectos, gestores, etc.)    ?   Oficinas    ?   Coworking    ?   Consultas privadas o centros de servicios La reforma es actual y funcional, lo que evita inversiones adicionales y permite iniciar la actividad de forma inmediata, ahorrando tiempo y costes. Ubicado en una zona consolidada y bien comunicada, junto a la Plaza Obispo Siuri, se trata de un local con alta proyección comercial, perfecto tanto para negocio propio como para inversión. Existe la posibilidad de ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, una alternativa muy interesante para emprendedores o empresas que quieren empezar ya y asegurar el local a medio plazo. ? Características principales    ?   Local comercial en Elche    ?   218 m² construidos    ?   Totalmente reformado    ?   Dos accesos independientes desde la calle    ?   Persianas motorizadas    ?   Apto para múltiples actividades    ?   Zona estratégica junto Plaza Obispo Siuri Condiciones de Alquiler Opción a Compra: - Entrada: 10% precio - Alquiler: 900?/mes - Plazo: 2 años - Todo lo entregado a cuenta del precio si se ejerce la opción a compra antes de los 2 años. ? Si buscas un local comercial amplio, reformado y bien ubicado en Elche, esta es una opción que merece una visita. ? Contacta para más información o para concertar visita. Observaciones: - El precio de venta no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, ni gastos de notaría y registro.

Se vende fantástico piso listo para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Santa Pola, junto a la Glorieta, a un paso del puerto y de la Playa de Levante. ? Características principales: ?? 3 dormitorios ? 2 baños completos ?? Amplio salón ?? Cocina independiente con galería ? Orientación norte, ideal para una temperatura agradable todo el año ? Suelo de gres ? Ventanas de aluminio ?? Año de construcción: 2002 ? Plaza de garaje incluida en el precio ? Ubicación inmejorable: Cerca de parada de bus, terminal de ferry, colegios, institutos, farmacias, centros médicos y de salud, mercado y supermercados. Todo a mano, sin necesidad de coche. ? Precio: 280.000 ? (garaje incluido) Ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o inversión por su excelente ubicación. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Con una superficie de 127 m², esta propiedad construida en 2002 ofrece el espacio perfecto para disfrutar en familia durante todo el año. Su orientación norte-sur proporciona un equilibrio ideal de luz a lo largo del día. Dispone de dos terrazas exteriores, perfectas para aprovechar el excelente clima de la zona, con acceso directo al salón-comedor, que se integra armoniosamente con la cocina americana, amueblada y equipada. Este espacio diáfano crea un ambiente luminoso, moderno y funcional en esta planta también cuentas con un aseo de cortesía, un cuarto para la lavandería y un dormitorio adicional que le puedes dar el uso que prefieras. En la primera planta tienes tres dormitorios amplios dos dobles y uno individual, todos ellos totalmente equipados, además de un baño completo con suelo radiante y un aseo de cortesía, ideales para la comodidad diaria. También cuentas con un maravillosos solarium con vistas al mar un espacio ideal para disfrutar del buen clima de la zona La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está equipada con todas las comodidades modernas: aire acondicionado, calefacción individual por bomba de frío/calor, mobiliario completo y suelo de gres, que aporta calidez y durabilidad. En el exterior, podrás relajarte en el jardín privado o tomar el sol en el solárium con vistas al mar. La terraza ofrece un espacio ideal para reuniones familiares o cenas al aire libre. La urbanización privada dispone de piscina comunitaria, zonas verdes, gimnasio, pista de tenis, zonas deportivas y áreas de juego infantil, creando un entorno perfecto para el ocio y el descanso. La Urbanización El Faro se encuentra en la parte alta de Gran Alacant, lo que permite disfrutar de vistas panorámicas espectaculares. Gran Alacant es una zona residencial ideal para vivir todo el año. Ofrece una amplia variedad de servicios ?restaurantes, supermercados, colegios, farmacias, bancos y centros médicos?, además de una excelente conexión con Santa Pola, Elche, Alicante y el aeropuerto. La playa se encuentra a tan solo unos minutos en coche.