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Parcela Rústica Edificable con vistas al valle, junto al monte y a solo 2 km de la playa del Pinet (La Marina, Elche), catalogada con clave 51, válida para construcción unifamiliar legal. Se vende espectacular Parcela Rústica Edificable 10.182 m², actualmente en explotación agrícola con cultivo de Olivos y Algarrobos en plena producción. Una finca lista para generar rendimiento desde el primer día, con el valor añadido de un entorno natural privilegiado. ?? Sistema de riego eficiente y económico: cuenta con riego por inundación procedente del Río Segura, gestionado por la Comunidad de Regantes "El Porvenir", con agua de excelente calidad. La finca dispone de portal de riego directo, sin riesgo de pérdida de caudal por fugas o robos. ?? Ubicación inmejorable: colinda con monte público, ideal para disfrutar de la naturaleza, pasear, practicar deporte o disfrutar del entorno con mascotas. Todo esto a tan solo 2.000 metros de la playa del Pinet, una de las zonas más demandadas de La Marina (Elche). ?? Entorno elevado con vistas panorámicas: al estar en altura, la parcela disfruta de vistas despejadas al valle, una temperatura ideal todo el año y ausencia de riesgo de heladas, lo que mejora tanto la productividad agrícola como el confort para vivir. ?? Diversificación agrícola y autosuficiencia: Dispone de olivos para producir tu propio aceite, así como Algarrobos en producción. Un equilibrio perfecto entre explotación y vida sostenible. ?? Opción de uso mixto: existe la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar o instalar una mobil home de forma legal, combinando vida rural con explotación agrícola. Ideal para quienes buscan vivir en plena naturaleza, generar ingresos y estar cerca del mar. Una finca completa, con acceso cómodo, agua abundante, vistas espectaculares y enorme potencial residencial y agrícola. Si buscas un rincón para vivir, cultivar y disfrutar? esta es tu parcela. *La información de esta publicación es orientativa, no contractual ni vinculante.* Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Agencia Registrada Nº 0815 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Más información: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge